Palazzo is gelegen aan het populaire Troelstraplein in de wijk Walburg met het winkelcentrum op loopafstand. Zwijndrecht is ideaal gelegen ten opzichte van de omringende plaatsen en snelwegen en je bent zo in bijvoorbeeld Rotterdam of Dordrecht.

In het project Palazzo worden 21 appartementen en 3 penthouses gerealiseerd.

In Palazzo worden geen huurappartementen gerealiseerd, alleen koop.

Je kunt op de hoogte blijven van dit project door je aan te melden op de website. Op deze manier maak je een persoonlijke accountomgeving waar je zelf jouw aanmelding voor dit project kunt beheren. Tip! Vergeet niet aan te vinken dat je de nieuwsupdate wilt ontvangen.

Controleer eerst je ongewenste mailbox of SPAM om te kijken of de nieuwsupdates van Palazzo daarin terecht zijn gekomen. Mocht dit niet het geval zijn, mail dan naar thuis@blokland-bouwpartners.nl; dan kijken wij graag met je mee.

Dit is geen probleem. Als je de woning koopt, kunnen de gegevens aangevuld worden.

Het team van onze makelaar Van Spronsen staat graag voor je klaar om alle vragen met betrekking tot Palazzo te beantwoorden. Zij zijn te bereiken op telefoonnummer 078 – 681 2566 of per mail info@vanspronsenmakelaars.nl.

In Palazzo is er in de plint tevens een ruimte gereserveerd voor de Counter (lunchroom) en de kapper.

Op het achter terrein van Palazzo worden parkeerplaatsen gerealiseerd ten behoeve van de bewoners van het project en bezoekers.

Op het moment dat de verkoop is gestart, worden ook de verkoopprijzen van de appartementen bekend gemaakt. Tijdens de pre-sale is er een prijsrange te zien waartussen de uiteindelijke prijzen van de appartementen zal liggen.

Je kunt de kans op een appartement in Palazzo vergroten door punten toegekend te krijgen. Hieronder staat omschreven hoeveel punten er per onderdeel worden toegekend.

50 punten
Eerste keuze; per appartement worden er 50 punten toegekend aan degene die dit appartement als eerste keuze hebben opgegeven tijdens hun inschrijving.

30 punten
Financiële verklaring; bij de inschrijving, na start verkoop, kan een financiële verklaring worden toegevoegd. Met deze verklaring geef je aan het appartement van keuze te kunnen financieren. Voor het uploaden van een financiële verklaring tijdens de inschrijving worden 30 punten toegekend.

20 punten
Interesse doorgegeven; tijdens de pre-sale kun je jouw voorkeur voor een appartement naar keuze aan ons kenbaar maken. Degene die dit hebben gedaan krijgen 20 punten toegekend.

Zodra de verkoop start zie je onder “mijn woning” op in jouw persoonlijke accountomgeving een formulier om je op (een) bouwnummer(s) in te schrijven. Vervolgens kom je op een inschrijfformulier waar je een aantal vragen kunt beantwoorden en de documenten kunt uploaden zoals een financiële verklaring.

Tijdens de pre-sale fase is op de website een interactieve woningselector te vinden waar je door op het appartement naar keuze te klikken de plattegronden, woninggegevens, impressies en prijsrange kunt zien. Je kunt in de pre-sale fase jouw voorkeur(en) voor een appartement aan ons doorgeven. Door dit te doen worden punten toegekend die jouw kans op een appartement tijdens de toewijzing vergroten.

De pre-sale start op donderdag 17 april om 12.00 uur.

De exacte start verkoop datum moet nog worden bepaald. Zodra deze bekend is, zullen wij deze uiteraard met je communiceren van onze nieuwsupdates en op de website.

Op het moment dat de verkoop is gestart, opent ook de inschrijfperiode. De inschrijfperiode zal voor een vooraf bepaalde periode lopen en sluiten op de datum die wij van te voren zullen communiceren. Als de inschrijfperiode is gesloten, kun je jouw inschrijving niet meer wijzigen. Daarna staat er een toewijzingsoverleg gepland waarin appartementen volgens de toewijzingscriteria worden toegewezen. Dezelfde dag zullen alle gelukkige kandidaten door één van de makelaars worden gebeld.

Ben je niet door ons gebeld, dan kun je u dus concluderen dat je helaas geen appartement toegewezen hebt gekregen.

Je komt dan op de reservelijst. In de praktijk komt het voor dat geïnteresseerden ondanks de toewijzing niet doorgaan met het aan hen toegewezen appartement. De makelaar zal dan contact opnemen met de eerstvolgende op de reservelijst.

Als de verkoop is gestart zijn ook de definitieve verkooptekeningen en plattegronden beschikbaar. Je kunt deze vanaf dat moment vinden onder het kopje downloads op de website.

Meerwerkopties kunnen gekozen worden tijdens het gesprek die na het tekenen van de Koop- en Aannemingsovereenkomst zal worden ingepland met uw kopersbegeleider.

Met start verkoop is er een optielijst beschikbaar waarin divers meer- en minderwerk wordt aangeboden.

De appartementen van Palazzo worden voorzien van een badkamer met standaard tegelwerk en sanitair met de mogelijkheid om dit door meerwerk te laten aanpassen. Casco opleveren van de badkamer is niet mogelijk. Het appartement is tevens voorzien van een duurzaam klimaatsysteem.

De warmtepomp zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer (let op, dit is geen aircosysteem). Met de koeling kan de woning circa 3 graden worden gekoeld ten opzichte van de buitentemperatuur.

Op dit moment staat de start bouw van Palazzo gepland medio 1e kwartaal 2026.

Op dit moment staat de oplevering van Palazzo gepland medio 2^e kwartaal 2027.

Je hebt na het ondertekenen van de koop-aannemingsovereenkomst nog 2 maanden de tijd om jouw hypotheek te regelen. Het is echter aan te bevelen voor het aangaan van de koopovereenkomst een financiële verklaring of hypotheekofferte aan te vragen waaruit blijkt dat je het benodigde hypotheekbedrag kunt financieren.

Uiterlijk 1 maand voordat je naar de notaris gaat moet jouw hypotheek compleet zijn. Wel is het e.e.a. afhankelijk van rentestanden en offerte geldigheid.

Bij transport van de grond wordt een deel van de koopsom in rekening gebracht.

De financiële verklaring mag bij de inschrijving/verkoop niet ouder zijn dan 3 maanden.